新房交房時如何驗房？毛坯房收房驗房注意事項

買過房的朋友都知道，驗房是交房時不可缺少的一步，很多業(yè)主覺得新房沒什么毛病，不需要驗收，其實不然，驗房需要注意的事項有很多，驗收不仔細將會影響裝修質量與進度，甚至安全。那么新房交房時如何驗房？接下來尚層空間小編就來為大家介紹毛坯房收房驗房注意事項，一起來看看吧。

一、墻面、地面

首先檢查墻面和地面，使用小錘敲打房屋的墻面和地面，看是否有開裂或空鼓的現(xiàn)象。有的話就記錄下來，并在相應地方做出標記，要求開發(fā)商解決。

二、電路

驗收插座開關的位置布局是否合理，同時也可以看看電路是否需要在裝修的時候進行改造，同時檢查所有的開關插座的功能，是否能正常使用，也可以帶個充電器試試，看看是不是每個插座都能通電。

三、漏水情況

仔細觀察房頂、墻面、還有窗戶邊有沒有滲水漏雨的現(xiàn)象，有的話就說明房屋可能存在此類問題。如果能確定問題的報給開發(fā)商或者物業(yè)解決，不然裝修就是白裝了。

新房交房時如何驗房

四、下水道

還要檢查下水道是否通暢，使用容器裝滿水，然后快速倒向房屋內(nèi)的各個地漏、下水，看水能不能快速流進下水道。有問題的及時報給開發(fā)商解決，裝修的時候也要保護好下水道以免異物堵塞。

五、門窗

驗收門窗主要是看材料的強度和牢固度，還有封閉性是否嚴密等。驗收的時候，需要特別注意檢查門窗上是否存在不好修補的刮痕，以及是否存有玻璃斷裂現(xiàn)象。

以上就是關于2018新房交房時如何驗房的相關介紹，希望能對大家有幫助！更多房屋裝修、家居風水、裝修設計效果圖等相關知識，添加“尚層空間”專業(yè)設計師，一站式解決您的裝修疑惑，從此裝修不入坑。

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發(fā)文：阮旭東
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