新房驗收收房有哪些注意事項，很多新業(yè)主都忽視了

買房是很多人一生之中支付的一筆開支，買房要慎重，收房更是不容馬虎。收房是一件非常重要的事，所謂收房，其實是指對房屋中的各個項目進行審核，看其是否合格。雖然在家居裝修中，收房驗房交房都是比較繁瑣復雜的環(huán)節(jié)，可也正因為如此，消費者更要細致認真。很多人在收房的時候并不會太過仔細，只是草草的看幾眼，大致上覺得可以就差不多了，這種做法很可能會給日后帶來一些麻煩。那么，收房要注意什么呢？

一、檢查認定證書

首先要查驗有關的證明文件。不少開發(fā)商因交房期限逼近，又害怕支付延期交房的違約金，往往在房屋未經有關職能機構檢驗并取得合格證明前就交付使用。在消費者正式收樓之前，有權向開發(fā)商索取查閱《建設工程質量認定證書》以及到現(xiàn)場勘察驗收。

二、審查合同

在查看了有關文件后，我們要對照合同，審查合同內雙方約定的條款，在交驗的房屋內是否兌現(xiàn)。尤其是我們當初簽定的補充協(xié)議和特別條款。因為這些內容不是每戶人家都一樣，開發(fā)商容易“遺漏”或“張冠李戴”。

三、室內驗收

消費者在室內驗收的時間，更要認真仔細，視力不好的能戴個放大鏡。有些地方因為光線和高度的關系，根本無法湊近看，遠看又看不清楚。對于一些約定好的裝修設備，也要查看其品牌和規(guī)格。另外建議盡量在陰雨天前去收樓，因為對于墻面滲水等問題，陰雨天的驗收效果會比較好。

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發(fā)文：阮旭東
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