業(yè)主如何驗收精裝房？驗收精裝房要注意哪些？

業(yè)主如何驗收精裝房？驗收精裝房要注意哪些？

精裝房一般是指交房時就已經(jīng)是精裝好的房子，直接可以拎包入住的，一些水電都是可以正常使用的。那么驗收精裝房和驗收毛坯房肯定是不一樣的，本篇文章專業(yè)介紹了如何正確驗收精裝房，具體的措施有驗收電路、驗收水路、驗收燃?xì)夤苈?、驗收驗管道等，了解一下吧?

一、如何正確驗收精裝房——電路

1、檢查插座和開關(guān)是否設(shè)置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個人的需求，二是看房屋中插座和開關(guān)設(shè)置的是否合理，方便使用。

2、檢查每個電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用，帶個手機(jī)座充、或電筆插上就可檢驗電源插座是否通電，當(dāng)然專業(yè)人員會采用專用插座檢查。

二、如何正確驗收精裝房——水路、燃?xì)夤苈?br />

其實在新房驗收中水路，管路是很必須的一個環(huán)節(jié)，千萬不能漏掉。水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管，看設(shè)置是否合理，再根據(jù)自己裝修的需要來決定是否可更改，但具體改造的方案就要聽專家的意見了。

三、如何正確驗收精裝房——驗管道

這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗收時，預(yù)先拿一個盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯?。按照經(jīng)驗而言，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭，因為彎頭會蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發(fā)一種異味。也許會有開發(fā)商會認(rèn)為用防臭地漏就行了，工程的實踐證明，防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實際需要。而正因為這種小地方，往往最能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量。

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發(fā)文：阮旭東
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