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業(yè)主如何驗收精裝房?驗收精裝房要注意哪些?

業(yè)主如何驗收精裝房?驗收精裝房要注意哪些?

精裝房一般是指交房時就已經(jīng)是精裝好的房子,直接可以拎包入住的,一些水電都是可以正常使用的。那么驗收精裝房和驗收毛坯房肯定是不一樣的,本篇文章專業(yè)介紹了如何正確驗收精裝房,具體的措施有驗收電路、驗收水路、驗收燃?xì)夤苈?、驗收驗管道等,了解一下吧?


業(yè)主如何驗收精裝房?驗收精裝房要注意哪些?


一、如何正確驗收精裝房——電路

1、檢查插座和開關(guān)是否設(shè)置的合理,電路在裝修中是否需要改造,一是看個人的需求,二是看房屋中插座和開關(guān)設(shè)置的是否合理,方便使用。

2、檢查每個電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用,帶個手機(jī)座充、或電筆插上就可檢驗電源插座是否通電,當(dāng)然專業(yè)人員會采用專用插座檢查。


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二、如何正確驗收精裝房——水路、燃?xì)夤苈?br />

其實在新房驗收中水路,管路是很必須的一個環(huán)節(jié),千萬不能漏掉。水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管,看設(shè)置是否合理,再根據(jù)自己裝修的需要來決定是否可更改,但具體改造的方案就要聽專家的意見了。


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三、如何正確驗收精裝房——驗管道

這里所指的管道,指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口,驗收時,預(yù)先拿一個盛水的器具,然后倒水進(jìn)排水口??纯此遣皇琼樌亓髯?。按照經(jīng)驗而言,如果排污管沒有蓄水防臭彎頭,那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭,因為彎頭會蓄水,這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話,洗衣間和廁所的排水口就會散發(fā)一種異味。也許會有開發(fā)商會認(rèn)為用防臭地漏就行了,工程的實踐證明,防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實際需要。而正因為這種小地方,往往最能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量。


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發(fā)文:阮旭東
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