房屋質(zhì)量的好壞如何檢測(cè)？ 買房需要注意哪些事項(xiàng)？

房屋質(zhì)量的好壞如何檢測(cè)？ 買房需要注意哪些事項(xiàng)？

對(duì)于現(xiàn)在的一般家庭來說，買房真的是一件很吃力的事情，那么好不容易買了一套房，大家肯定都是想自家的房子什么都是完美的。但是如今很多普通老百姓較為缺乏專業(yè)知識(shí)，不知道如何檢測(cè)房屋質(zhì)量的好壞。尚層空間特地搜集了一些關(guān)于新房驗(yàn)收的知識(shí)，希望能夠幫助到你們！

一、房屋質(zhì)量檢測(cè)的權(quán)威性

房屋質(zhì)量檢測(cè)是房屋質(zhì)量評(píng)定的最終方式，也是法院做出裁決的主要證據(jù)，其權(quán)威性相當(dāng)于金字塔的頂端，報(bào)告全國(guó)范圍內(nèi)有效。

二、房屋質(zhì)量檢測(cè)的過程

七大類的檢測(cè)內(nèi)容和檢測(cè)深度依次遞增，各有各的不同，都包括了以下幾部分，調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系，測(cè)量?jī)A斜和不均勻沉降，通過文字、圖片、照片影響等手段記錄房屋構(gòu)件，裝修設(shè)備的損壞程度部分及范圍，利用專業(yè)設(shè)備檢測(cè)相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過演算后分析原因，加上檢測(cè)單位的綜合評(píng)級(jí)。

三、房屋的質(zhì)量檢測(cè)范圍

根據(jù)不同的檢測(cè)目的分為七大類，其中內(nèi)容基本囊括了關(guān)系到房屋質(zhì)量的所以項(xiàng)目，房屋質(zhì)量檢測(cè)單位需要對(duì)報(bào)告的真實(shí)性、可靠性負(fù)責(zé)。其中主要包括：

1、房屋完損狀況檢測(cè)
2、房屋安全檢測(cè)
3、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)
4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)
5、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè) 
6、房屋其他類型檢測(cè)

7、各類災(zāi)后（雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi)）質(zhì)量檢測(cè)

以上就是關(guān)于如何檢測(cè)房屋質(zhì)量的好壞的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助。更多房屋裝修、家居風(fēng)水、裝修設(shè)計(jì)效果圖等相關(guān)知識(shí)，添加“尚層空間”專業(yè)設(shè)計(jì)師，一站式解決您的裝修疑惑，從此裝修不入坑。

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發(fā)文：阮旭東
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