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掌握這些裝修注意事項,菜鳥也可以輕松驗房

驗房是買房的一步。后期越要冷靜處理。這時候就要了解一些基本的驗房知識,仔細(xì)對比檢查新房是否完好。今天,尚層空間將帶您了解一些檢查注意事項,對菜鳥業(yè)主驗房非常實用。

掌握這些裝修注意事項,菜鳥也可以輕松驗房

新房裝修驗收——烏魯木齊裝修公司尚層空間

一、墻面是否空鼓
墻壁和地面的空鼓檢查方法可以直接用手敲門,也可以用木棍或小錘子輕輕敲門。如果聽到空聲,說明有空鼓,否則說明墻上沒有空鼓。


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二、房屋是否有滲漏
房屋是否有泄漏現(xiàn)象是驗收*重要的,房屋裝修后泄漏現(xiàn)象,真的是無盡的麻煩,所以泄漏檢查應(yīng)仔細(xì)檢查,特別是外墻泄漏,長墻會出現(xiàn)變色、氣泡、剝落、灰現(xiàn)象,會直接影響日常生活,所以必須仔細(xì)檢查。


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三、室內(nèi)細(xì)節(jié)是否充分
室內(nèi)細(xì)節(jié)可分為管道、防盜門、窗三部分。首先是各種管道的表面是否損壞,然后檢查防盜門的四側(cè)是否靠近門框,間隙是否太大,操作是否自由,開關(guān)是否發(fā)出奇怪的聲音,是檢查窗體是否變形,玻璃是否損壞等,如果沒有問題。


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四、房子是否有裂縫
仔細(xì)檢查房子的每一個地方,甚至每一個角落。如果裂縫與角度呈45°斜角或垂直于梁,則表明房屋存在沉重問題和結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題。對我們以后入住也有一定的危險隱患,所以為了生活安全,一定要仔細(xì)檢查處理。


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五、生活設(shè)施
電閘和電表是否可以直接控制室內(nèi)燈具和室內(nèi)插座,關(guān)閉室內(nèi)電源是否可以完全斷電。弱電的垂直距離必須超過一米,如果不符合要求,就會影響電視的收視效果,而燃?xì)獾氖褂帽仨殨惩ā?br />
六、地面是否存在水平誤差
測量遠(yuǎn)離門*的室內(nèi)地面和門內(nèi)地面的水平誤差。測量整個房子的水平差。假如差異在2厘米左右是正常的,3厘米是可以接受的。假如你有朋友有激光掃平儀,這個問題就好多了。


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七、廚衛(wèi)是否防水
當(dāng)然,目前交付的房屋已經(jīng)提前聲明沒有防水,需要裝修。如果我們在交貨時已經(jīng)做了防水工作,不打算重做,那么我們必須驗證防水工作是否好。防水驗收的方法是:用水泥砂漿做一個門檻,堵住衛(wèi)生間的門,然后用膠袋蓋住污水/出水口,然后綁好,然后在衛(wèi)生間放水,淺(高約2cm)。然后約好樓下的業(yè)主24小時后檢查衛(wèi)生間的天花。主要泄漏位置為:地板直接泄漏;管道與地板的接觸。

八、檢查房屋的各種證件
房屋的各種使用證明和蓋章的原件都可以拿走,以免以后麻煩。簽字時需要注明建筑情況不明很重要,即使以后發(fā)生糾紛,也有余地。


掌握這些裝修注意事項,菜鳥也可以輕松驗房


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發(fā)文:阮旭東
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